相信有很多朋友不理解公積金5000元能貸款多少錢，今天小編就跟大傢來詳細講解下公積金5000元能貸款多少錢的相關信息，希望對大傢能夠有所幫助，下面一起來具體看看吧。

有五千多公積金能貸款多少啊

隻有賬戶餘額是不能確定的，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

公積金貸款額度計算方法如下：

1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%。

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。

擴展資料：

首付成數

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行明確：自2015年9月1日起執行。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民傢庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、廣州、深圳可在國傢統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

公積金貸款利率

利率水平

公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發佈。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。

與商貸對比

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。

而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少瞭許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。

而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

貸款優勢

住房公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為3.25%，比現行的商貸利率4.9%低瞭1.65個百分點，因此在大多數購房者腦海裡已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。

公積金貸款的優勢不僅僅隻限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

貸款上限

繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也於昨日公佈，從1月1日起，購買政策房或套型面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。

與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國傢機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。中央國傢機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。

參考資料來源：百度百科--公積金貸款

參考資料來源：百度百科--公積金

公積金有5000多塊瞭，能貸多少？

除瞭知道一人有5000多公積金外，還需要知道貸款人的年齡和擬貸款時間等信息才能計算出來具體的貸款額度。

1、辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。

2、公積金個人貸款額度計算公式

：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前餘額）×2；

3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。

4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額。

5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。

5千公積金餘額能貸多少？貸款額度是多少？

一般個人住房公積金賬戶餘額有5000元，最高可以申請10萬貸款，但具體可以貸款多少還需要根據借款人的還款能力，所購房屋價值，已經當地住房公積金限額多個因素確定。

　　住房公積金貸款屬於福利性貸款，所以在貸款額度方面有一定的限制，我們所申請的住房公積金貸款額度與借款人個人住房公積金賬戶餘額有關，大部分地區，住房公積金貸款額度最高為個人住房公積金賬戶餘額的20倍，也就是說，如果個人住房公積金賬戶餘額有5000元，那麼可以申請到的住房公積金貸款額度最高為10萬元。

　　由於住房公積金貸款額度與公積金繳存者的個人住房公積金賬戶餘額有關，因此如果公積金繳存者有貸款買房的需求，那麼最好不要輕易的提取個人住房公積金，以免影響我們的住房公積金貸款額度。

　　另外值得註意的是，個人住房公積金賬戶餘額隻是影響公積金貸款額度的其中一個因素，除瞭住房公積金賬戶餘額影響貸款額度外，住房公積金貸款額度還與借款人的還款能力，借款人所購房屋的價格，以及當地住房公積金貸款限額有關，這些因素分別計算出來的住房公積金貸款額度最低值，就是我們申請辦理住房公積金貸款可以申請到的最高額度。

　　由於影響住房公積金貸款額度的因素比較多，不同地區關於住房公積金貸款額度計算方式又有所差異，所以如果想要辦理住房公積金貸款，那麼最好是可以先前往當地的住房公積金管理中心初步核算一下自己可以貸的額度，然後再根據可以申請的額度準備好相應的首付款，以免簽訂瞭貸款合同後，又因為住房公積金貸款額度不足而影響貸款。

5千公積金可以貸款多少

大多數人在買房的時候都會選擇公積金貸款的方式，因為公積金貸款與商業貸款相比利率要低很多，但是公積金貸款受額度的限制，那麼5千公積金可以貸款多少呢?住房公積金怎麼提取呢?下面就跟著小編一起來看看吧!

一、5千公積金可以貸款多少

隻有公積金賬戶餘額是無法確定公積金貸款額度的，因為公積金貸款額度需根據公積金賬戶餘額、總房款及貸款人還款能力等方面來決定，如果公積金賬戶餘額有5000元，且公積金繳納時間為兩年半，那麼公積金可貸額度為5000×20×1.0=100000元。

二、住房公積金怎麼提取

1、在提取住房公積金的時候，首先提取人應向當地的住房公積金提出申請，通過單位的核實後再按要求住房公積金提取申請書，填寫完成後到所在單位的相關部門進行蓋章，然後憑所需材料到當地住房公積金管理中心辦理提取手續。

2、提取人將住房公積金提取申請書及相關材料一並上交至當地住房公積金管理中心，住房公積金管理中心的相關工作人員會對材料進行審核，審核通過後交由上級領導審核，審核時間比較長，大傢需耐心等待。

3、通過審核後，住房公積金管理中心會將取款支票交給提取人，提取人憑取款支票到指定銀行即可辦理住房公積金提取手續，銀行一般在三到五個工作日內會將提取款項轉到提取人的個人銀行賬戶。

總結：5千公積金可以貸款多少的相關內容就為大傢介紹到這裡瞭，在提取住房公積金貸款人之前，首先應看自己是否符合住房公積金的提取條件，以免百忙一場。如果您想瞭解更多裝修知識，可以關註齊傢網相關資訊。